Photo : Lionel Georges
Patrick Lechine, maire de Villars-sous-Dampjoux (à gauche), et Frédéric Patois, son premier adjoint en charge du suivi de ce projet, dans un des deux logements rénovés.
Le Département se positionne en acteur essentiel pour la rénovation énergétique des logements sociaux. Il a ainsi soutenu ce projet ambitieux de réhabilitation d’un logement vacant en deux logements locatifs.
C’est au sein de l’ancienne école de Villars-sous-Dampjoux, dans le Pays de Montbéliard, que le logement inoccupé durant des années a été transformé en deux logements entièrement rénovés. « C’était le logement des instituteurs, explique Patrick Lechine, maire du village.
Il n’était plus du tout louable en l’état mais coûtait toujours à la commune. Il se situe dans un très beau bâtiment faisant partie du patrimoine de la commune et nous ne pouvions pas le laisser se dégrader. L’idée était donc de rénover tout en conservant son cachet ».
Les travaux, réalisés sous la maîtrise d’œuvre de SoliHa, auront duré plus d’un an. Ils ont principalement consisté en l’isolation des murs par l’intérieur, du plancher et du plafond, la mise en place de menuiseries extérieures en bois- aluminium, la réfection de la toiture et l’installation d’une chaudière collective à granulés de bois.
Un projet « BBC Rénovation »
Un réseau de chaleur a également été créé avec les bâtiments communaux en proximité (mairie, école, agence postale communale et deux autres appartements). « Ce projet est né suite à la réalisation d’une étude énergétique menée sur la commune. Les travaux nous ont permis d’atteindre le niveau « BBC (bâtiment basse consommation) rénovation » visé, avec des logements qui vont donc consommer très peu d’énergie », précise Frédéric Patois, premier adjoint de la commune en charge du suivi du projet.
Un des premiers bénéficiaires des nouvelles aides
Cette rénovation constitue une nouvelle étape dans le développement de Villars-sous-Dampjoux, qui a accueilli un premier locataire début juillet. « Au rez-de-chaussée, c’est un appartement de type T2 de 56 m² et à l’étage, un duplex de type T3 de 74 m², tous deux disposant d’un coin cuisine aménagé, ainsi que d’une cave. Ce sont des logements conventionnés pour lesquels nous souhaitons privilégier des familles, et notamment des familles monoparentales. Notre objectif est d’accueillir rapidement une deuxième famille », informent le maire et son premier adjoint.
Le projet a été l’un des premiers à profiter des nouvelles mesures adoptées par le Département début 2023 au titre du programme de soutien à la production d’une offre sociale dans le parc communal, et a bénéficié à cet effet d’une subvention de 104 640 euros.
Photos : Lionel Georges